宅建資格取得の進め方 〜結果編〜

 昨年12月の宅建試験受験結果が発表されましたので、ご報告します🤲

 

まずは試験全体から見てみますと、合格率が13.1%で、合格ラインは36となっています。

昨年10月試験時、確か合格率が17.6%で、合格ラインは38点でした。

各資格学校の試験総評から見ますと、どれも12月試験は10月試験と同じレベルの難易度でした。

というものの、同じレベルで難易度であるが、合格ラインが同じであることはなく、試験結果の全体を考慮の上、バランスを取らないといけないです。

要するに、2020年度の宅建として合格率は16.8%であることが必要だなと思いました。

結果論からの話になってしまうのですが、国家資格試験で、かつ年1回試験予定の場合、1回目の試験を受けた方がより受かりやすいか👍と思います。

(参考までに一級建築士試験の場合も同様な傾向があります)

 

次に、今回私の試験結果ですと、ギリギリ36点で合格となりました。

試験後、当日の夜から各資格学校から試験速報が出ていまして、36点であることを分りました。合格ライン予想では37点と38点の方がとても多かった😔です。1点·2点差で来年再挑戦しようか思いつつ、悔しさいっぱい😭でした。

(自分の問題用紙の結果記録によると正しく回答した2問を確認タイムで間違った回答に変更した痕跡がありました、なんと🙈!!)

でも生活は前に進まないといけないので、それから気持ちを立て直しして、やっと合格発表

までになったのですが、やはり合否を知りたいですね。

217日午前9:30頃合格発表サイトで検索してみたら、意外と合格しました🤩 なんと嬉しいこと❤️

 

✨✨✨一発で合格できたことは嬉しく思っている一方、やはり自分に余裕を持っていなかった事で、このような一憂一喜になったかと思い、ちゃんと38点以上になっていれば、不必要な悔しさも無くなったことでしょうね。

 ということで、次回からは試験勉強をもっと頑張っていきたいと思います💕💕✨✨✨

 

下記詳細は一般財団法人 不動産適正取引推進機構のホームページから抜粋しました。(https://www.retio.or.jp/exam

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1 実施概要

 (1) 試験日:令和1227日(日) 

 (2) 受験者数:35,258 ( 23,458 人、女 11,800 )

       うち、登録講習修了者 635 ( 458 人、女 177 )

2 合格判定基準

 50 問中 36 問以上正解した者を合格者とする。

 (登録講習修了者は、45 問中 31 問以上正解した者を合格者とする。)

3 合格者の概要

 (1) 合格者数 4,609 ( 2,880 人、女 1,729

       うち、登録講習修了者 68 ( 43 人、女 25 )

 (2) 合格率 13.1%( 12.3%、女 14.7%)

       うち、登録講習修了者 10.7%( 9.4%、女 14.1%)

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自分のマーケットバリューをみて仕事すること

 お久しぶりです。

 

転職者ではある私ですが、しばらくは現職の会社では安定して続けていきたいと考えています。転職は考えていません。。。。

 

が、「転職の思考法」という本を近くのコンビニで発見。。。しました。

転職の思考法とのタイトルでありつつ、転職しようかとうかに関わらず、全ての人が読むべき本と思います。

 

会社という組織で働いている以上は、自分の市場価値を考える必要があると思います。

大半の企業で勤めている方は、おそらく半期に一度、長く年に一度は目標設定を行われていると思います。。。その時、目標=何をみて働くべきかはどういう風に設定していますでしょうか?上司?社長?は大変かと思います。まぁ、組織はそういうようなものです。

 

ただし。。。。。

 

この本は、違うことをおっしゃっています。上司じゃなくて、マーケットをみて働きます。なぜなら、自分の価値が決められるんです。上司、社長は俺のいう通り仕事やってくれれば終身雇用してあげるよとの時代はもう帰ってこ無いし、これからは全て自分の価値で決めるんです。市場価値で。。

との認識を改めましたので、明日から一級建築士を頑張りま〜す。

 

 

1級建築士へチャレンジ道

2021年の新年目標として挙げたのは、1級建築士の試験を受ける事です。

以前まで受験条件に引っかかり、早くても2022年可能でしたが、受験要件の緩和により、2020年から可能となりました。新年願望は1発で合格する事です!!

 

ネットでいろいろ調べた結果、合格するためになんと1,000時間の勉強が必要のようですが、

さすがに、人のバックグラウンドがそれぞれのため、一概に言うのも難しいか考えます。

まずは情報収集して、勉強計画のうえ、着々と進めていくことが重要かと思います。

 

過去の資格受験勉強経験からですと、過去問は大変重要なパーツとなります。

そのため、まず過去問をゲットしようと思い、ネットで調べたが、なんと20年分の過去問があると良いとのことですが、調達が難しい局面です。

現在入手できるものから始めること、動き出して、流れを作ることを焦点に合わせようと考えます。

 

 

 

    

 

     

 

 

別途状況等をあげたいと思います。

To be continued…

 

 

 

 

年末の大掃除ですが。。

育児と仕事の両立とテレワーク投資家に努めている毎日ですので、家事の方はやむをえず苦手なんです。(いいわかwww)

 

なので、効率化を図るためのツールに力入れていま〜〜す。

本日辿り着いたのは、以下です。

 

 

蒸気で除菌とカビを取れやすいように見たいです。

確かに、高熱で菌を殺せそうで、取れにくいカビも取れそうですね。。。

特に、うちは川沿ですので、湿気が半端なく、キッチンや浴室の水回りの近くは取れない小さいな黒い点々のカビがいっぱいあったようです。とても気になったが、なかなか取れなく、予防も難しい状況でした。。。

フローリングは特段そこまで気にしませんでしたが、この紹介文を読むと、確かに、フローリングって通常菌とかついているんですね。うちの子は毎日地面でトミカとか遊んでいてお顔や手が結構地面に接触したりするので、除菌できるのであれば、定期的にやりたいですねと思いました。

このケルヒャーの蒸気の力が期待できそうですね。

 

ダイソンなどと比べると全然の値段ですが、やはり何万円は若干悩みます。実際にためてみてなら良いですが、なかなか近くのホームセンターで売っているんですが、試せないようですね。使ったことある方がいっらっしゃいましたら、ぜひご意見をお伺いさせてください。

 

 

SBI証券について

皆様の証券口座でSBIお使いの方いっらしゃいますでしょうか?

ちょっど気をつけないといけないことがありました。

 

私はテレワーク投資家かつ働くままですので、取引の時間が極めに少なく、いつも家事や仕事の隙間で取引ですので、普段あまり証券口座にログインしてお知らせとかは一切無視して、取引画面い入ってしまします。

それは危険だと。。。

 

以下お知らせ気がついていますでしょうか?1/9まで変更しないとリセットされるそうです。なんと。。。また郵送で本人確認のうえ、パスワード開示してもらうこととなりますかね。。。時間ロストと機会ロストは私にとってはとても大きいです。

社WEBサイトのユーザーネームとログインパスワード・取引パスワードをそれぞれ別々の内容にご変更くださいますよう、お願い申し上げます。

 

 

 

なので、気をつけましょう。必ず、変更しましょう。

変更はお知らせの中のリンクから飛ばした方がやりやすいです。(普段はスマホアプリでの取引ですので、WEBでのSBIは使い慣れません。。。)

 

また、知らなかったことですが、ユーザネームも変更可能です。今まで銀行口座見たいの店番ー口座番号のような覚えられないユーザネームでしたが、今度は自分の覚えやすいユーザネームに変更しました。

★長い間にパスワード慣れていた方は、忘れないようにしましょう。リセットはとても無駄で手間かかるんですから。

 

あとは、スマホですね、いつもユーザネーム、パスワード保存していますので、すぐでも取引できるように最新化しておきました。

 

 

値上がりランキング第四位

こんにちは!!

 

連休の1日目です、大掃除の準備と1部屋目のフローリングの掃除をしましたところ。。。今年はテレワーク投資家としては特別で、なんと連休中29−30二日も連続取引可能となっています!!!

★ただし、、、税金の計算は2021年となりますので、利確と損切りも要注意です。。

 

本日は珍しく、まだまだ売買しておりません。。。

その理由は、先日新しいテクニカル分析の本を勉強し実践としての第一号で選んだMSOLは、、、なんと、本日大hitとなり、値上がり率第四位となっております。

 

先日の上がり幅も含めて、現時点の含み利は、31200円で+18.52%となっています。

ちなみに、同様の観点で選んで一緒に購入した、もう一つの株メンバーズについても、幅は小さいではありますが、連日上昇でした。現時点+18500円で+8.55%となっています。

 

次のアクションですが、現時点のMACD分析結果によっては、まだまだこれからの曲線が示されているように見えました。正しいかどうかを検証するためには、しばらくは手放さなく持ち続くこととしました。

 

ちなみになんですけど、最近色々お勉強させていただいた有名YOUTUBER高橋ダンさんのご説明によると、今のMSOLの曲線は、ちょうど、”カップウィズハンドル”との曲線とピッタリと思います。

 

f:id:ttinkerbell:20201229144354p:plain

※他サイトから引用。カップウィズハンドル

 

株の成果興味深いですね。。。頑張って勉強+実践していきたいと思います。

 

トレード環境整備について

基本はスマホト&テレワークトレーダーなんですが、せっかく先日一部の株あたりだったんで何ヶ月手取り分のお金ができましたので、ご褒美でちょっとした贅沢なもの即購入。。。

一番大きなのは、imac2020でした。 

 

 

それに伴って、1個悩みが生まれてきました。

それは、仕事は在宅で会社から借りられたノートPCですが、画面が小さく、このIMACに繋げって、日中仕事で、隙間はケーブル抜けてトレーダー変身とのイメージを書いたが、繋がらなかった。。。流石にIMACにはHDMIはなかったんです。。。。天下のりんご社に私のダサい人間には理解できないものでなんで世の中の標準IFはIMACにはないのだろうかね。。。。

 

文句してもしようがないので、解決策を調べました。。。

早速購入してためしてみます。

使った感想は後ほど発表させていただきます。